34.67公顷,占规划建设用地的17.66% 浙江船舶维修

 新闻资讯     |      2020-09-02 23:00

今年7月8日,经过50轮竞价,浙江造船有限公司资产包拍卖项目从起拍价3.6亿元飙升至4.09亿元的锤子,由外地企业中标。

请大家注意项目所在象山港一侧的奉化松岙镇。

这两天,市自然资源和计划局奉化分公司发布了松岙镇原浙江船厂区块的详细控制方案(批复后),明确了原浙江船厂区块未来的增长计划。

根据公告,该街区将打造以船舶文化产业为重点,以邮轮港为带动,集儿童游乐、海上运动、商业会展、生活设施、新兴智慧建筑于一体的“宁波湾船文化滨海旅游度假区、奉化滨海绿色创新区”。

据熟人介绍,为协调区域整体发展和城镇规模内的设施共建共享,规划将规模划分为两个组织。研究规模为松岙镇域,规划总面积70.6平方公里。但规划规模主要是原浙江船厂规模(含大乐山)及其种植的重点区域,总规划面积276.43公顷。

根据地形特点,规划该街区未来将形成“一中心、一轴、两带、四区”的空间结构。

一心:由水上儿童乐园、以水上运动为主的联合主题酒店等商业配套服务形成的休闲娱乐中心;

一轴:连接虎头街区、水上儿童乐园、主题度假村酒店和半岛生态区山海景观轴线;

两区:沿规划道路分为船舶文化产业增长区和沿海岸中线的小镇效率连接区。

包括原浙船主体休闲度假区、虎头渡口配套居民区、大乐山半岛生态区、松岙镇产业开发区四个区域。

根据规划,该区块规划用地已明确统筹--

住宅用地

34.67公顷,占规划建设用地的17.66%。形成四个社区。规划住宅总人口约27600人,约10600户。

公共治理和公共服务设施用地

船舶文创滨海旅游度假区!奉化松岙原浙江船厂区块未来这么建

浙江船舶维修

10.68公顷,分为文化设施用地和中小学用地。其中,规划文化设施位于规划区西部,主要利用老船厂和原船厂产业设施进行创新,形成船文化产业园,包括船文化遗址博物馆、海洋文化博物馆、文创区等一系列文旅产业,总用地面积8.80公顷。

规划的中小学哨所位于沿海中线北侧,是一所24个班的小学,占地1.88公顷。

文化设施与商业混杂用地

3.44公顷,位于滨海土地西侧,主要指集文化创意、设计、艺术等产业和公共功能于一体的滨海文创区。

此外,还提到了商业服务设施用地、商住混杂用地、商贸交通站混杂用地、工业用地、绿地等。

在规划区内,闸道系统分为一级公路、主干道、次干道和支路四个等级。其中,沿海中线为一级公路,红线宽度33米。