地块内的管线应配套齐全,地下铺设

 公司相册     |      2020-09-04 23:19

9月4日,位处温岭市横峰街道汇川王村安置地块乐成出让。最终网拍经由69轮次,由浙江豪成房地产有限公司以13800万元摘取,溢价率48.4%,楼面价约 1333 元/平(不思量回购价等因素)。

溢价率48.4%!豪成13800万元竞得温岭市横峰街道汇川王村安置地块

【土拍战况】

上午9:10限时竞价正式开始,

经由半个小时的猛烈竞拍,已经到达最高限价13800万元,

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竞价截图

停止9:48,经由69轮的有效竞拍,本案地块顺利落幕。

成交截图

【地块信息】

出让面积38461平(57.691亩),容积率:>1.0且≤2.8(容积率含物业治理用房等配套公共设施面积);其中商业修建面积(含物业治理谋划用房)≤6000平方米。

修建密度≤25%,绿地率≥35%,修建高度(自室外地坪算起)≤80米。

用地性质:二类居住用地(R2),兼容商业(B1)(其中B1不允许设置服务型公寓)

围墙应接纳通透式(通透率不得小于50%),高度不宜高于2.4米。

地块位置

地块位于温岭市横峰街道汇川王村,东至HF040120-2地块,南至宅前路,西至计划路,北至HF040112地块。周边配套云集,有横峰鞋材城、横峰小学、温岭九中、楼旗风物区等等。

【门路交通要求】

交通主收支口要求:沿西侧计划路、北侧计划路开设灵活车收支口。

交通组织方式:地块须实行人车分流,住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须设置于地下室,且地下一层停车库须思量预留净高不小于3.6米的机械式停车空间。

地块现场

【公共设施设置要求】

须根据《温岭市人民政府关于加速生长养老服务业的实施意见》(温政发(2016) 39号)有关要求设置居家养老服务设施,按套内修建面积不低于项目住宅总修建面积的‰且最低不少于50平方米的尺度配建居家养老服务用房(暮年运动用房), 并与住宅同步计划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

须设置一座(都会二类)公厕,修建面积不少于80平方米,有独立收支口,面宽不少于3.6米,产权无偿归政府所有。

完善社区用房配建,有独立收支口,根据总修建面积不低于1300平方米的尺度设置,产权无偿归政府所有。

幼儿园建设须按温岭市全域革新建设指挥部集会纪要〔2020〕第1号执行。

【都会景观风貌和修建控制要求】

商业、办公等非住宅类公共修建,不得建设公寓式旅店、 公寓式办公、单元式办公等用房。